3 diciembre 2018

Artículos

Artículo doctrinal: “Más de 90 planes de ordenación territorial y urbanismo anulados judicialmente por falta o insuficiencias en la memoria económica o en el informe de sostenibilidad económica”

Título: “Más de 90 planes de ordenación territorial y urbanismo anulados judicialmente por falta o insuficiencias en la memoria económica o en el informe de sostenibilidad económica”

Title: “More Than 90 Town And Country Planning Cancelled Due To Lack Or Inadequacy Of The Economic Report Or Of The Economic Sustainability”

Autor: José Antonio Ramos Medrano. Técnico Administración General. Ayuntamiento de Madrid. ramosmja@madrid.es

Fecha de recepción: 20/ 09/ 2018

Fecha de aceptación: 18/ 10/2018

Resumen:

Pese a la complejidad que tiene el proceso de elaboración del planeamiento el hecho de traducir en euros las decisiones que se adoptan supone introducir una gran transparencia en este proceso. Como destaca la jurisprudencia, no se trata de hacer fórmulas matemáticas complejas sino exponer, con números, que el planeamiento puede ser viable económicamente. Lamentablemente, son muchos los casos en que se omiten los documentos económicos del plan o existiendo, son claramente insuficientes, lo que motiva que los tribunales anulen muchos planes por este motivo.

Abstract:

Despite the complexity of the planning development process, translating to euros the decisions adopted may increase the transparency of this process. As jurisprudence highlights, not only complex mathematical formulae should be considered, but also it is important to show through numbers the fact that planning may be profitable. Unfortunately, plan’s economic documents are sometimes not taken into account, or even if they exist, they prove to be inadequate, which enhance the annulment of the plan by tribunals.

Palabras clave: Planeamiento urbanístico; Ordenación territorial; Documentos económicos del plan; Viabilidad económica; Distribución de beneficios y cargas

Keywords: Urban Planning; Spatial Planning; Plan’s Economic Document; Economic Feasibility; Distribution Of Benefits And Burdens

Sumario:

  1. Introducción
  2. Exigencia inconcusa en la legislación urbanística
  3. Es una modalidad de la motivación de las decisiones administrativas
  4. Garantizar la viabilidad económica de la ordenación propuesta
  5. Equidistribución de beneficios y cargas
  6. Participación pública en la adopción de las decisiones
  7. Contenido concreto de los documentos económicos del planeamiento

Anexo. Relación de sentencias

Summary:

  1. Introduction
  2. Undeniable requirement for urban legislation
  3. Mode of managerial decisions’ motivation
  4. Ensuring the economic feasibility of the planning proposed
  5. Equal distribution of benefits and burdens
  6. Public participation in decision making
  7. Specific content of plan’s financial document

Annex. List of Judgment

Documento adjunto: